Questions fréquentes
Qui est tenu de percevoir la taxe sur l'occupation des chambres d'hôtel dans le comté de Tompkins ?
Toute personne ou entreprise louant une ou plusieurs chambres pour un séjour de courte durée (moins de 30 jours) dans "un bâtiment ou une partie de celui-ci qui est régulièrement utilisé et maintenu ouvert en tant que tel pour l'hébergement de clients" doit collecter et payer la taxe d'occupation des chambres au comté de Tompkins. Il s'agit des hôtels traditionnels, des hôtels-appartements, des motels, des maisons d'hôtes, des auberges et des chalets, ainsi que des installations connues sous le nom de "bed-and-breakfasts" (que des repas soient servis ou non). Cette définition inclut les propriétaires privés qui louent une chambre dans leur maison ou qui louent toute leur maison à des visiteurs en utilisant des services tels que Airbnb, Craigslist ou d'autres sites de commercialisation et/ou de réservation de location à court terme en ligne. Extrait de la liste des politiques d'Airbnb: "Si vous êtes un hôte Airbnb, vous devez vous assurer d'être en conformité avec toutes les lois applicables, les exigences fiscales et les règles et règlements qui peuvent s'appliquer à vos hébergements, y compris, mais sans s'y limiter, les lois de zonage et les lois régissant les locations de propriétés résidentielles et autres".
Quel est le taux de la taxe d'occupation dans le comté de Tompkins ?
Le nouveau taux de la taxe sur les chambres est de 5% pour tous les établissements, quel que soit le nombre de chambres.
Comment percevoir la taxe d'occupation ?
L'exploitant du logement doit déclarer et percevoir la taxe d'occupation séparément des frais de location. L'exploitant perçoit alors la taxe d'occupation auprès du ou des hôtes pour le compte du comté et la conserve pour le compte du comté jusqu'à ce que le paiement de la taxe d'occupation soit exigible.
Comment payer la taxe d'occupation ?
La PREMIÈRE ÉTAPE consiste à s'inscrire en tant qu'établissement d'hébergement en remplissant et en renvoyant un simple formulaire d'une page. Téléchargez le formulaire d'attestation d'inscription ou demandez qu'il vous soit envoyé par téléphone ou par courrier électronique. Renvoyez le formulaire dûment rempli au département des finances du comté de Tompkins par courrier électronique, par courrier américain, par télécopie ou en le remettant en main propre.
La DEUXIÈME ÉTAPE consiste à envoyer le paiement au département des finances, accompagné d'une simple déclaration (format fourni aux personnes inscrites). Les déclarations et les paiements sont dus trimestriellement, selon le calendrier ci-dessous.
- Les paiements du 1er trimestre doivent être effectués au plus tard le 20mars (pour les taxes perçues en décembre de l'année civile précédente, janvier et février).
- Les paiements du 2ème trimestre doivent être effectués au plus tard le 20juin (pour les taxes perçues en mars, avril et mai).
- Les paiements du 3ème trimestre doivent être effectués au plus tard le 20septembre (pour les taxes perçues en juin, juillet et août).
- Les paiements du 4e trimestre doivent être effectués au plus tard le 20e décembre (pour les taxes perçues en septembre, octobre et novembre).
Certains types de séjours sont-ils exonérés de la taxe d'occupation ?
Oui. Les résidents permanents (définis par la loi comme séjournant plus de 30 jours) sont exemptés, de même que certains types de séjours à des fins religieuses, caritatives ou éducatives et les séjours liés au gouvernement de l'État de New York et des États-Unis. Les hôtes des établissements facturant moins de4 $ par jour sont également exemptés. Les documents attestant de l'exemption ou des exemptions doivent être fournis par les clients admissibles à l'établissement, qui les conservera en vue de leur examen par le comté si ce dernier en fait la demande.
Comment le paiement de la taxe d'occupation est-il assuré ?
Le comté dispose d'un certain nombre de pouvoirs pour obliger les exploitants d'établissements d'hébergement à percevoir et à payer la taxe d'occupation, qu'il s'agisse de demander une décision de justice, d'émettre un mandat par l'intermédiaire du shérif ou de placer un privilège sur un bien immobilier. La pénalité pour retard de paiement est de 10% de la taxe d'occupation due plus des intérêts au taux de 1.5% par mois. En outre, les opérateurs qui ne se conforment pas à la taxe d'occupation peuvent être accusés d'un délit, passible d'une amende n'excédant pas1,000 $ ou d'une peine d'emprisonnement n'excédant pas un an, ou des deux.
Qu'en est-il de l'impôt sur les ventes ou sur le revenu ?
Le département des finances du comté de Tompkins ne perçoit pas de taxe sur les ventes ni d'impôt sur le revenu. Veuillez contacter le ministère des finances de l'État de New York pour obtenir des informations sur la collecte et le paiement de la taxe sur les ventes. Veuillez contacter l'IRS pour le paiement de l'impôt sur le revenu.
Où va l'argent de la taxe d'occupation ?
En vertu de la loi, les recettes de la taxe d'occupation sont utilisées pour des initiatives de développement du tourisme dans le comté de Tompkins. Le comté investit l'argent de la taxe sur les chambres dans divers programmes et projets qui favorisent le développement économique et améliorent la qualité de vie dans le comté de Tompkins grâce au tourisme. Les opérateurs enregistrés ont également accès à un certain nombre d'outils promotionnels et à d'autres services utiles fournis par l'Ithaca Tompkins County Convention and Visitors Bureau. Pour une description du programme de tourisme du comté de Tompkins, y compris un lien vers le plan stratégique de tourisme 2020 du comté de Tompkins, veuillez consulter le site du programme de tourisme du comté de Tompkins.
Vous avez d'autres questions sur l'enregistrement et le paiement de la taxe d'habitation ?
- Le texte intégral du code du comté de Tompkins concernant la taxe sur l'occupation des chambres d'hôtel (chapitre 150, article II du code du comté de Tompkins) est disponible en ligne.
- Pour toute question concernant l'inscription et le paiement, contactez Lisa Schott au département des finances du comté de Tompkins, tél : 607-274-5545, courriel : lschott@tompkins-co.org