Часто задаваемые вопросы
Кто обязан собирать налог на проживание в гостиничных номерах в округе Томпкинс?
Любое лицо или предприятие, сдающее комнату или комнаты в аренду на короткий срок (менее 30 дней) в «здании или его части, которые регулярно используются и поддерживаются открытыми для размещения гостей», должно собирать и выплачивать налог на проживание в номере в округе Томпкинс. К ним относятся традиционные отели, апарт-отели, мотели, гостевые дома, гостиницы и коттеджи, а также заведения, известные как гостевые дома (независимо от того, подаются ли в них блюда). Это определение включает частных домовладельцев, которые сдают комнату в своем доме или сдают весь дом посетителям, используя такие сервисы, как Airbnb, Craigslist или другие сайты онлайн-маркетинга и/или бронирования краткосрочной аренды. Из списка правил Airbnb: «Если вы являетесь хозяином жилья Airbnb, вы должны соблюдать все применимые законы, налоговые требования, а также правила и положения, которые могут применяться к вашему жилью, включая, помимо прочего, законы о зонировании и законы, регулирующие аренду жилой и другой недвижимости».
Какова ставка налога на проживание в округе Томпкинс?
Новая ставка налога на номера составляет 5% для всех заведений независимо от количества номеров.
Как мне собрать налог на проживание?
Оператор жилья должен указывать и взимать налог на проживание отдельно от арендной платы. Затем оператор взимает налог на проживание с гостя(ей) от имени округа и удерживает его от имени округа до тех пор, пока не наступит срок уплаты налога на проживание.
Как мне оплатить налог на проживание?
ШАГ ПЕРВЫЙ — зарегистрируйтесь в качестве объекта размещения, заполнив и отправив простую одностраничную форму. Загрузите форму свидетельства о регистрации или позвоните или напишите по электронной почте, чтобы запросить отправку формы вам. Отправьте заполненную форму в финансовый департамент округа Томпкинс по электронной почте, почтой США, факсом или лично в руки.
ШАГ ВТОРОЙ — отправка платежа в финансовый отдел вместе с простой декларацией (формат предоставляется зарегистрированным лицам). Возвраты и платежи должны производиться ежеквартально в соответствии с графиком, приведенным ниже.
- 1Квартальные платежи, подлежащие уплате до 20марта (для налога, собранного в декабре предыдущего календарного года, январе и феврале)
- 2Квартальные платежи, подлежащие уплате до 20июня (для налога, собранного в марте, апреле, мае)
- 3Квартальные платежи, подлежащие уплате до 20сентября (для налога, собранного в июне, июле, августе)
- 4-й квартальные платежи, подлежащие уплате до 20декабря (для налога, собранного в сентябре, октябре, ноябре)
Освобождаются ли какие-либо типы проживания от уплаты налога на проживание?
Да. Постоянные резиденты (определяемые законом как пребывающие более 30 дней) освобождаются от уплаты налога, как и некоторые типы пребываний в религиозных, благотворительных или образовательных целях, а также пребывания, связанные с правительством штата Нью-Йорк и Соединенных Штатов. От уплаты налога также освобождаются гости, проживающие в объектах размещения, стоимость которых составляет менее4 долл. США в день. Документы, подтверждающие освобождение(я), должны быть предоставлены заведению гостями, имеющими на это право, которые сохранят их в архиве для проверки округом, если и когда округ запросит такую документацию.
Каким образом осуществляется уплата налога на проживание?
Округ имеет ряд полномочий, которые он может использовать, чтобы обязать операторов гостиничного бизнеса собирать и платить налог на проживание: от запроса судебного решения до выдачи ордера через шерифа или наложения ареста на имущество. Штраф за просрочку платежа составляет 10% от суммы налога на проживание плюс проценты по ставке 1.5% в месяц. Кроме того, операторы, не уплачивающие налог на аренду, могут быть обвинены в правонарушении, наказанием за которое является штраф в размере не более1,000 долларов США или тюремное заключение на срок не более одного года, или и то, и другое.
А как насчет налога с продаж или подоходного налога?
Департамент финансов округа Томпкинс не взимает налог с продаж или подоходный налог. Для получения информации о сборе и уплате налога с продаж обратитесь в Департамент финансов штата Нью-Йорк. По вопросам уплаты подоходного налога обращайтесь в Налоговую службу США (IRS).
Куда идут деньги от налога на проживание?
По закону доходы от налога на проживание направляются на инициативы по развитию туризма в округе Томпкинс. Округ инвестирует средства, полученные от налога на проживание, в различные программы и проекты, которые способствуют экономическому развитию и повышению качества жизни в округе Томпкинс посредством туризма. Зарегистрированные операторы также имеют доступ к ряду рекламных инструментов и другим полезным услугам, предоставляемым Бюро конгрессов и туризма округа Итака-Томпкинс. Описание Программы развития туризма округа Томпкинс, включая ссылку на Стратегический план развития туризма округа Томпкинс 2020 , можно найти на странице Программы развития туризма округа Томпкинс.
Еще вопросы о регистрации и уплате налога на проживание?
- Полный текст Кодекса округа Томпкинс, касающийся налога на проживание в гостиничных номерах (Глава 150, Статья II Кодекса округа Томпкинс), доступен в Интернете.
- По вопросам регистрации и оплаты обращайтесь к Лизе Шотт в Департамент финансов округа Томпкинс, телефон: 607-274-5545, электронная почта: lschott@tompkins-co.org